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都市計画について

「都市計画」とは 「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画です。   会津都市計画区域について 会津都市計画区域は、会津若松市の一部及び会津美里町の一部で区域が構成されています。 ...

都市計画の決定・変更案の縦覧を行います

会津都市計画道路「会津縦貫北道路の変更」に係る公聴会を開催します。   会津都市計画道路 会津縦貫北道路の変更に係る公聴会について 会津都市計画道路「会津縦貫北道路の変更」に係る公聴会を開催します。   会津都市計画道路 会津縦貫北道路の変更に係る公聴会 日時:令和2年7月31日(金)午後6時から ...

低未利用土地等の譲渡にかかる長期譲渡所得の特例措置(100万円控除)について

令和2年度税制改正において、人口減少が進展し、利用ニーズが低下する土地が増加する中で、新たな利用意向を示す者への土地の譲渡を促進し、適切な利用・管理の確保と、更なる所有者不明土地の発生の予防するため、個人が保有する低額な土地等を譲渡した場合の譲渡所得の特例措置が創設されました。   ...

開発行為等にかかる要綱、様式

会津若松市開発指導要綱 会津若松市開発許可申請等の手続要綱に基づく様式等 会津若松市開発許可申請等の手続要綱   【会津若松市開発許可申請等の手続要綱に基づく様式】 様式の種類 テキストファイル pdfファイル 備考 ...

仮換地証明書等の各種申請書について

仮換地証明書 仮換地証明書とは、土地区画整理事業の区域内において、仮換地指定された土地について証明するものです。登記や融資、車庫証明等の手続きなどで仮換地証明書の交付が必要な方は、「仮換地・保留地証明願」に必要事項を記入の上、開発管理課へ提出願います。 申請できる人 土地にかかわる権利者。代理人が申請する場合は、委任状を提出してください。 申請書等...

会津若松市大規模盛土造成地マップについて

はじめに  平成30年度北海道胆振東部地震では、多くの宅地被害が大規模盛土造成地で発生したことから、緊急対策では大規模盛土造成地の存在を明らかにし、擁壁や公共施設に変状があった場合には、地震発生時に盛土が滑動崩壊する可能性があることを含めて対策を検討することができるよう、大規模盛土造成地マップ(盛土造成地マップ)の作成・公表と大規模盛土造成地の造成年代調査に取り組むものです。 ...

会津都市計画図販売のご案内

都市計画課では以下の地図の販売をしています。   地図の種類と販売価格   地図の種類 概略 面数 料金 備考 1/25,000(色図) 会津都市計画総括図 ...

保留地について

扇町土地区画整理事業の特徴  会津都市計画事業扇町土地区画整理事業は、 「区画整理方式(総合的整備)」 を採用しています。  区域内の土地所有者より少しずつ土地を提供 (減歩) していただき、道路や公園等の公共施設用地と 保留地 を生み出します。公共施設を整備することにより、残りの土地(宅地)の利用価値を高め、区域内全体を健全で住みやすい市街地とする事業です。 ...

区画整理課の名称変更と事務所移転のお知らせ

区画整理課は開発管理課に変わります 区画整理課は建設部の再編により、令和2年度から栄町第一庁舎3階に移転し、名称も開発管理課(区画整理グループ)へと変わります。 区画整理課の業務は開発管理課で行います。みなさまには大変ご迷惑をおかけしますが、ご理解をよろしくお願いいたします。 お知らせ  令和2年度より、区画整理課→開発管理課(区画整理グループ)へと名称変更 ...

市街化調整区域での区域指定制度について

市では、都市計画法の改正により既存宅地制度が廃止されたことに伴い、同法第34条11号の規定により、「都市計画法に基づく市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例」を平成20年10月に制定しました。 ...

市街化調整区域における地区計画の運用基準

市では、市街化調整区域における土地利用計画について「まちづくりの視点」からの運用を図るために、地区計画制度の活用を検討し、地区計画(都市計画法第34条10号)の運用基準を策定しました。   運用基準の目的 ...

市街化調整区域への建築等について

市街化調整区域で新規に建築等できるもの 市街化調整区域は、市街化を抑制する区域であるため、都市計画法第34条各号(立地基準)に規定された建築物でなければ、新規に建築又は用途変更することができません。 新規に建築できる建築物は、立地場所、敷地面積、隣接する道路などのさまざまな要件に合う場合にのみ許可の対象となります。 ...

建築確認申請書を提出する前に

1 建築物確認申請受付前事前調査依頼書 会津若松市において、確認申請書を提出する前に、担当課に事前調査をしていただく必要があります。(指定確認検査機関に提出する場合も同様です。) 本様式に、建築計画概要書(案内図、配置図)及び公図を添付の上、関係各課に提示してください。 ...

都市再生整備計画事業について

 都市再生整備計画事業は、   平成22年度に国土交通省が創設した社会資本整備総合 交付金事業の基幹事業のひとつです。 地域の歴史や文化などの特性を活かした個性あふれるまちづくりを実施し、都市の再生を効率的に推進することにより、地域住民の生活の質の向上と地域経済・社会の活性化を図ることを目的としています。   ...

都市計画総括図

都市計画総括図の閲覧またはダウンロードについて 会津若松市の都市計画の概要を示す都市計画総括図(参考図)について、ホームページ上で閲覧することができます。 ご利用に際しては、次に示す事項についてご同意願います。   【ご利用条件】   1 一般事項 ...

屋外広告物について

 ポスターや立看板、広告板や広告塔などの屋外広告物は、私たちの生活に必要な情報を提供する重要なものであり、まちに賑わいや活気をもたらす役割も果たしています。  その一方で無秩序に設置されたり、破損・老朽化した看板など適正に管理されていない広告物が氾濫すると、情報が的確に伝わらないだけでなく、まちの景観を損なったり、公衆に危害を及ぼしたりする可能性があります。 ...

会津若松市の地区計画と地区計画区域内における建築行為等の届出について

(1)地区計画   地区計画とは  安全で快適な町並みの形成や、良好な住環境の保全などを目的に、一体的に整備・促進を図るべき地区について、地区の特性を生かした、きめ細やかなまちづくりを行うために、「地区」レベルでルールを定める制度です。 本市では、18地区の地区計画が定められています。   地区の目標 ...

大好きな会津絵画コンクール

 会津若松市では、市内小中学生に「大好きな会津若松のまちかど」をテーマとした絵画を応募いただいています。 市内の通りや建物、鎮守の森、将来の会津若松のまちなどを描いてもらうことで、将来を担う子どもたちに「景観」に対する関心をもってもらいたいと考えています。 また、子どもたちの絵画を展示することで、景観形成に対する意識の高揚を広く市民に働きかけます。   ...

都市計画提案制度

都市計画の提案制度とは 都市計画の提案制度は、住民等によるまちづくりの取組を都市計画に反映させる制度として、平成14年7月公布(平成15年1月施行)の都市計画法の一部改正により創設された制度です。 地域のまちづくりに対する取組を今後の都市計画行政に積極的に取り込んでいくため、土地所有者、まちづくりNPO法人や一定の要件を満たす開発事業者などが市に対して都市計画を提案できます。 ...

駐車場法等に基づく届出について

 道路の路面外に設置する駐車場において、構造・設備あるいは管理について適切な水準を確保することにより、駐車場利用者に駐車場を安全に利用していただくために、駐車場法等に基づく技術的基準への適合や届出が必要となります。 ...